联东U谷 江北新区园区厂房出售 两证齐全

【编号:ATW118324】 06月18日 392次浏览
价格: 6500.00元/㎡ 租金计算 举报
厂房出售

类型

53482平方米

出售面积

是否分租

未知

最短租期

特色: 独栋 空地大 位置好 独门独院 大电量
周边配套: 紧邻学府路商业街、南京浦口大学城
基础设施: 毛坯、一级消防过审
适合产业: 1、江北新区产业定位:软件及电子信息产业、生物医药产业、卫星导航应用产业 2、园区招商产业定位:生物医药、高端装备、电子信息、精密机械等
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建筑信息

建筑名称:联东U谷-南京高新卫星应用产业基地

建筑类型:厂房

建筑结构:钢架结构

建筑面积:5.4万平方米㎡

整幢层数:5层

底层层高:6米

上层层高:4.2米

是否有行车:

是否有货梯:

货梯载重:2吨

限重:2吨

建筑备注:建筑风格采用德式现代风格,力求简洁大气,同时具有较高的品质与价值感。交通布置保证具有独立的出入口组织,配置相应的停车位。建筑空间与各种景观元素相结合,形成高品质、高效率的高端空间环境。建筑分区设计,使每一区域具有各自的视觉和空间特征,增加可识别性。建筑单体的设计满足生产业态需求。充分考虑生产企业的建筑设计理念和设计元素,同时综合考虑整个厂区的不同区位特点,使建筑空间与周边环境紧密结合,创造高品质的园区建筑。

具体位置:联东U-南京高新卫星应用产业基地位于江北新区原高新区内,学府路和龙泰路交汇处。

总占地面积4.5万平方米

总建筑面积5.4万平方米

项目共由16栋标准厂房组成

产品分为 8栋3层双拼8栋5层分层产品。

3层双拼首层层高 8 、二层及三层的层高为4.2米和3.9米。

5层分层产品首层层高为 6 、二层及以上均为4.2米。

面积为 380至4800平方自由组合、多面积按需拼购

适合多种类型企业的生产办公需求

预计2019年6月开盘,年底交房

交通情况:距离高速(宁洛高速)入口3.5KM,距离江北快速路入口3.1KM,直通南京主城区;两大高速直连宁合高速、宁连高速、沪宁高速、宁杭高速、机场高速等。

周边交通配套:距离南京站15KM,城市快速路无缝直达仅需30分钟;距离规划中南京北站近2.3KM,车程仅5分钟;距离3号线林场站仅1.6KM20分钟直达市中心。距离S8号线高新开发区站仅3.1KM



1、江北新区政策

高新企业:南京江北新区奖励最高不超过50万元。

研发创新:

①、“灵雀”企业经认定最高可获得新区科技创新基金2000万元以下的引导投资。

②、新区科技创新券申报申领额度上限一般为10万元,最高为20万。

③、新区创新型企业家培育计划认定给予100万项目产业化资金,提供不超过3000万元贷款总额的贴息。

其他政策:对标志性重大项目、关键核心技术攻关、重点行业国际国内标准制定、重大兼并重组、重大商业模式创新等按“一事一议”方式给予支持。

2、联东园区政策:面议

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